COUP DE COEUR À TOURS NORD APPARTEMENT 3 CHAMBRES, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE !
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour une vie pratique et agréable.
Découvrez cet appartement de 83 m², situé dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, à Tours Nord.
Composé de :
Un séjour de 24 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse de 8 m² pour profiter de l'extérieur.
Cuisine et salle de bains entièrement rénovées : Plus de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
3 chambres polyvalentes : Une actuellement utilisée comme bureau.
? Une résidence familiale bien située et pratique
Résidence avec ascenseur, proche des transports en commun (bus et Tram), des commerces et des services.
Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul.
Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants.
Arrêt de bus Brassens (ligne 17) à 2 minutes : Connexion rapide au tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes).
Accès direct à l'autoroute A10 et Aéroport en 2 minutes.
Centre commercial de la Petite Arche à proximité pour toutes vos courses.
Charges mensuelles : 235,69 (eau et chauffage inclus).
Fonds Alur annuel : 145 .
Taxe foncière annuelle : 1 258 .
Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter.
Visite Virtuelle disponible sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour une vie pratique et agréable.
Découvrez cet appartement de 83 m², situé dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, à Tours Nord.
Composé de :
Un séjour de 24 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse de 8 m² pour profiter de l'extérieur.
Cuisine et salle de bains entièrement rénovées : Plus de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
3 chambres polyvalentes : Une actuellement utilisée comme bureau.
? Une résidence familiale bien située et pratique
Résidence avec ascenseur, proche des transports en commun (bus et Tram), des commerces et des services.
Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul.
Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants.
Arrêt de bus Brassens (ligne 17) à 2 minutes : Connexion rapide au tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes).
Accès direct à l'autoroute A10 et Aéroport en 2 minutes.
Centre commercial de la Petite Arche à proximité pour toutes vos courses.
Charges mensuelles : 235,69 (eau et chauffage inclus).
Fonds Alur annuel : 145 .
Taxe foncière annuelle : 1 258 .
Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter.
Visite Virtuelle disponible sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours
Référence: VA33872-SI-MP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 2828 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à tours
169 500 €
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