Investisseur - t3 - terrasse - parking - proche gare.

Vendu loué !!! Appartement Type 3 idéalement situé au RDC d'une petite copropriété en R+1, sur le quartier Beausoleil - Centre ville, a proximité de la Gare, proche du lycé Dalzon,  et à 10 mn à pieds des Arènes L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte ouverte, dont on accède à une agréable terrasse de 14m2 et a une buanderie extèrieure très pratique, de 2 chambres de 15 et 9.3m2, d'une grande salle de bains, et d'un WC indépendant.
Les menuiseries son en double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible, radiateur électrique            .
Une place de parking est aussi vendu avec l'appartement.
Faibles charges de copropriété d'environ 56 Euros par mois incluant l'eau. La taxe foncière est de 1630 Euros dont  266 Euros de TOM, remboursés chaque année par le locataire.
L'appartement qui dispose de son entrée complètement indépendante est vendu loué 661 Euros CC incluant 20 Euros de provisions sur charges. Bail du 01/12/2024.