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Appartement 31m² à istres
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Exclusivité !
Situé dans un secteur recherché, proche du centre-ville d'Istres, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée.
Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer ce spacieux studio de 31,01m², idéalement agencé et lumineux.
Vous serez séduit par sa terrasse de 11 m² offrant une jolie vue dégagée, parfaite pour profiter du calme environnant.
La résidence dispose de parties communes très bien entretenues, d'un ascenseur, d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que de places visiteurs à disposition.
Un bien en bon état, qui n'attend que votre touche personnelle idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule souhaitant allier confort et praticité.
Toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, restaurants) sont à proximité, ainsi qu'un accès facile et rapide aux principaux axes routiers.
Infos et visites avec Cerdane: [Coordonnées masquées]
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Référence: 771-LICORNE2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 31m² à istres
135 000 €
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