Name: Référence : 5718-sba - venelles - maison à rafraichir - centre-village
SKU: 5718-SBA
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

410 000 €

Financer ce bien à partir de 2 070 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 987 € €	68 493 € €
15 ans	2 907 € €	113 245 € €
20 ans	2 374 € €	159 670 € €
25 ans	2 070 € €	211 057 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

102 m² / 273 m²

4 pièces

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L'Office Immobilier vous présente à la vente cette maison au centre du village de Venelles.

Idéalement située en plein cœur de Venelles, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Tout est accessible à quelques minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant, une cuisine séparée ainsi qu'un WC.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres et une salle de douche avec WC .

Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant des orientations sud et nord pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Prestations complémentaires :
La maison comprend un garage, ajoutant à la praticité et au confort de ce bien idéalement situé ainsi qu'une véranda sur la partie avant de la maison.

Un bien à visiter sans tarder !

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À votre service : Sarah BARNOLE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483
Référence annonce : 5718-SBA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5718-SBA
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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