Élégante maison de caractère rénovée, jardin et dépendance – fresnoy-la-rivière

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Nichée au cœur de la vallée de l'Automne, à Fresnoy la Rivière (à seulement 10 minutes de Crépy-en-Valois), cette élégante maison de maître en pierre de 152 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 1 572 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette demeure, où le cachet de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort moderne. L'espace de vie, ouvert et lumineux, réunit une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, propices aux moments de partage.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau abrite une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, avec salle de bains complète (baignoire et douche) et toilettes indépendants.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente. Une dépendance, un garage et une cave complètent cet ensemble rare.

La commune, à proximité immédiate de Crépy-en-Valois, dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et installations sportives. La gare permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 32 minutes, et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle se situe à seulement 35 minutes.

Une propriété idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour une résidence secondaire pleine de charme.

Les + du bien :
- Maison calme et paisible, très bien entretenue
- Pompe à chaleur
- Dépendance aménageable

À noter :
- Taxe foncière : 1554 €
- Chauffage : pompe à chaleur
- État du bien : rénové en parfait état
- Fibre
- Raccordé au réseau général du tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 245 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)

Prix de vente : 422 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds