Chalet en bois - cadre nature

GÉRARDMER (88400) – CHALET EN BOIS – 2 CHAMBRES – EXPOSITION SUD/OUEST – GRAND TERRAIN – CADRE VERDOYANT AVEC RUISSEAU

Optimhome vous présente ce charmant chalet en bois d'environ 55 m², idéalement situé sur les hauteurs de Gérardmer, proche des pistes de ski.
Bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest, il offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour une résidence secondaire ou un havre de week-end au cœur de la nature.

Vous apprécierez particulièrement :
• La vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère apaisante des lieux
• Le grand terrain arboré de 1 741 m², traversé par un petit ruisseau
• Le potentiel d'agrandissement (jusqu'à 34 m² sur deux niveaux et 40 m² d'annexes supplémentaires)

Le chalet, vendu entièrement meublé, se compose comme suit :

Niveau principal (accès par escalier extérieur)
• Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
• Une chambre avec placard intégré
• Une salle de bain avec WC

Rez-de-jardin :
• Une chambre supplémentaire
• Un point d'eau avec WC
• Une buanderie
• Un garage ou espace de rangement

Des travaux de rénovation sont à prévoir (audit disponible sur demande).

Informations complémentaires :
• Raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout
• Terrain attenant avec espace plat idéal pour jeux extérieurs ou terrasse

Un lieu plein de charme, où nature, calme et authenticité se rencontrent — à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 595414 )