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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Boulogne sur mer/port- appartement d'exception 90m2 rénové à neuf avec vues panoramiques mer/cathedrale
— Boulogne-Sur-Mer 62200 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ BRAGA Dernier étage, Vue MER / Marina / Cathédrale
_ 90 m2 entièrement rénovés Séjour 41 m2 ultra lumineux + balcon
_ 2 chambres dont une suite avec dressing Lapeyre
_ Double exposition Est/Ouest
Résidence de standing :
_ Ascenseur (moteur révisé)
_ Concierge
_ Accès sécurisé
Rénovation complète 100 000 € : électricité, cloisons, sols, isolation, radiateurs design…
Confort : volets roulants électriques isolés, porte palière blindée/isolée.
Tout à pied : centre-ville, port, Nausicaá
Charges env. 300 €/mois (chauffage + communs + ascenseur + concierge + fonds de réserve)
Taxe foncière : 1 760 €/an
Façade payée par les vendeurs : 15 000 €
Projet à venir : compteurs individuels de chauffage pour une répartition plus juste.
? Bien rare : dernier étage, vue panoramique, zéro travaux.
???? Visite privée : Jean-Baptiste LECAILLE [Coordonnées masquées]
BRAGA Immobilier
28 boulevard Pasteur Le Portel
34 rue Porte Neuve Boulogne-sur-Mer
_ 90 m2 entièrement rénovés Séjour 41 m2 ultra lumineux + balcon
_ 2 chambres dont une suite avec dressing Lapeyre
_ Double exposition Est/Ouest
Résidence de standing :
_ Ascenseur (moteur révisé)
_ Concierge
_ Accès sécurisé
Rénovation complète 100 000 € : électricité, cloisons, sols, isolation, radiateurs design…
Confort : volets roulants électriques isolés, porte palière blindée/isolée.
Tout à pied : centre-ville, port, Nausicaá
Charges env. 300 €/mois (chauffage + communs + ascenseur + concierge + fonds de réserve)
Taxe foncière : 1 760 €/an
Façade payée par les vendeurs : 15 000 €
Projet à venir : compteurs individuels de chauffage pour une répartition plus juste.
? Bien rare : dernier étage, vue panoramique, zéro travaux.
???? Visite privée : Jean-Baptiste LECAILLE [Coordonnées masquées]
BRAGA Immobilier
28 boulevard Pasteur Le Portel
34 rue Porte Neuve Boulogne-sur-Mer
Référence: 568
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3858 €.
Honoraires d'agence de 3.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Boulogne sur mer/port- appartement d'exception 90m2 rénové à neuf avec vues panoramiques mer/cathedrale
334 900 €
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