Située à VILLERS BRETONNEUX dans un charmant bourg disposant de toutes commodités ( école, collège, cabinet médical,gare, autoroute...) Cette maison en retrait de rue avec une autonomie de plain-pied vous séduira par son environnement calme, ses volumes confortables et son potentiel. Au rez-de-chaussée : Entrée, placard, grande pièce de vie de plus de 60m2 comprenant une salle à manger, un espace salon cosy de 21m2 et une cuisine ouverte à équiper. Une chambre, un dressing, une salle d'eau, wc, une buanderie de plus de 9m2.
À l'étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bain et wc.
Un jardin de plus de 800m2 avec une entrée indépendante à l'arrière et un garage avec une possibilité de détacher un terrain à bâtir ( sous reserve du PLU)
Une cave. Chaudière gaz ( moins de 5 ans) Fenêtres double vitrage et volets roulants éléctriques, bonne isolation et bon DPE, travaux de finitions à prévoir.
À l'étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bain et wc.
Un jardin de plus de 800m2 avec une entrée indépendante à l'arrière et un garage avec une possibilité de détacher un terrain à bâtir ( sous reserve du PLU)
Une cave. Chaudière gaz ( moins de 5 ans) Fenêtres double vitrage et volets roulants éléctriques, bonne isolation et bon DPE, travaux de finitions à prévoir.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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