À vendre, magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur la charmante commune de Saint-Benoist-sur-Mer, à seulement 5 minutes d’Angles et 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer. Idéalement placée entre mer et campagne, cette maison récente et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, services médicaux et marché local.
D’une superficie généreuse de 155 m2 habitables, cette maison familiale 6 pièces allie confort moderne, espace et convivialité. Elle se compose d’une entrée avec wc, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Le terrain clos et paysagé de 1 200 m2 vous séduira par son agencement soigné et sa vue dégagée sur la campagne vendéenne.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, idéales pour accueillir famille et amis.
Les prestations de qualité et les finitions soignées contribuent à une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, place à la détente : profitez d’une piscine pour vos moments de bien-être, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le tout est complété par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort énergétique (DPE : A).
Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Benoist-sur-Mer : Maison récente, de plain-pied et lumineuse ; 155 m2 habitables sur 1 200 m2 de terrain clos et arboré ; 4 chambres dont 1 suite parentale ; Piscine et vue dégagée sur la campagne ; À 5 min d’Angles, 15 min de La Tranche-sur-Mer et proche Curzon ; Chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique (classe A) ; Environnement calme et recherché, proche commerces et commodités
Un véritable coup de cœur immobilier en Vendée Sud, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu rare où chaque jour a un goût de vacances
Contactez Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D’une superficie généreuse de 155 m2 habitables, cette maison familiale 6 pièces allie confort moderne, espace et convivialité. Elle se compose d’une entrée avec wc, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Le terrain clos et paysagé de 1 200 m2 vous séduira par son agencement soigné et sa vue dégagée sur la campagne vendéenne.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, idéales pour accueillir famille et amis.
Les prestations de qualité et les finitions soignées contribuent à une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, place à la détente : profitez d’une piscine pour vos moments de bien-être, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le tout est complété par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort énergétique (DPE : A).
Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Benoist-sur-Mer : Maison récente, de plain-pied et lumineuse ; 155 m2 habitables sur 1 200 m2 de terrain clos et arboré ; 4 chambres dont 1 suite parentale ; Piscine et vue dégagée sur la campagne ; À 5 min d’Angles, 15 min de La Tranche-sur-Mer et proche Curzon ; Chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique (classe A) ; Environnement calme et recherché, proche commerces et commodités
Un véritable coup de cœur immobilier en Vendée Sud, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu rare où chaque jour a un goût de vacances
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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429 900 €
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