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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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coup de cœur – superbe t3 haussmannien avec balcon, loggia et parking – la seyne-sur-mer
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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Vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort du moderne ?
Ce magnifique appartement T3 de 65,13 m² (Loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, est fait pour vous !
Un bien au cachet unique
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le style Haussmannien : belles hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé Nord-Est, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'une loggia aménagée idéale pour les repas ou un coin buanderie.
Côté nuit :
Deux chambres spacieuses et confortables,
Une salle de bains élégante,
WC séparé pour plus de praticité.
Les atouts qui font la différence :
Ascenseur,
Cave privative,
Place de parking attitrée,
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques,
Exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Emplacement idéal
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre charme, confort et praticité.
À visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes.
Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Seyne-sur-Mer !
Cette annonce référence 309725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]31.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce magnifique appartement T3 de 65,13 m² (Loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, est fait pour vous !
Un bien au cachet unique
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le style Haussmannien : belles hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé Nord-Est, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'une loggia aménagée idéale pour les repas ou un coin buanderie.
Côté nuit :
Deux chambres spacieuses et confortables,
Une salle de bains élégante,
WC séparé pour plus de praticité.
Les atouts qui font la différence :
Ascenseur,
Cave privative,
Place de parking attitrée,
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques,
Exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Emplacement idéal
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre charme, confort et praticité.
À visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes.
Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Seyne-sur-Mer !
Cette annonce référence 309725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]31.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309725
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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229 000 €
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