Maison familiale 4 chambres sur 1900 m² environ de terrain clos

Imaginez…
Au cœur de Marcollin 38270 à 5 minutes de Beaurepaire, une maison chaleureuse où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.
En franchissant le seuil, vous découvrez une très vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers le salon et le séjour. Idéal pour partager des instants en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une chambre accueillante avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche, buanderie complètent l'espace. L'étage, desservi par un bel escalier, dévoile trois chambres spacieuses avec placards, véritables cocons de repos.

L'extérieur est une invitation à la détente : un terrain clos et arboré de 1900 m²,deux terrasses carrelées ensoleillées, piscine hors sol, un double garage et une dépendance polyvalente pouvant devenir atelier ou espace de loisirs.

C'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où l'on imagine déjà les rires d'enfants dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse et la douceur des matins paisibles.

Les atouts: chauffage au sol, portail motorisé, visiophone.

Une propriété rare, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valise!

Cette annonce référence 309602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr