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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt lot et garonne (47), à vendre villeneuve sur lot maison p6 de 189 m² - terrain de 1 546,00 m²
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale de 189 m² – Terrain 1546 m² – Villeneuve-sur-Lot – 185 000 €
À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale spacieuse offrant plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m².
Deux niveaux indépendants : idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif (2 logements possibles).
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 32 m², grande chambre de 21 m², cuisine d'été, salle d'eau, véranda donnant sur le jardin.
Étage : lumineux séjour avec parquet et moulures, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, seconde véranda avec vue dégagée.
Extérieurs : terrain clos de 1 500 m², garage, atelier indépendant.
Exposition Sud : belle luminosité toute la journée.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre :
un énorme potentiel pour une famille cherchant de grands espaces,
une opportunité pour un investisseur (division en 2 logements),
un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes.
Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et animations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929259
À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale spacieuse offrant plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m².
Deux niveaux indépendants : idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif (2 logements possibles).
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 32 m², grande chambre de 21 m², cuisine d'été, salle d'eau, véranda donnant sur le jardin.
Étage : lumineux séjour avec parquet et moulures, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, seconde véranda avec vue dégagée.
Extérieurs : terrain clos de 1 500 m², garage, atelier indépendant.
Exposition Sud : belle luminosité toute la journée.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre :
un énorme potentiel pour une famille cherchant de grands espaces,
une opportunité pour un investisseur (division en 2 logements),
un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes.
Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et animations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340934184470
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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164 000 €
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