Maison avec grand atelier et terrain plat

Cette grande maison à remettre au goût du jour se trouve à proximité immédiate de Tence et de l'axe Tence-Yssingeaux.

Elle se compose d'une grande véranda qui apporte beaucoup de lumière à la maison, d'une cuisine en longueur donnant à l'arrière sur une terrasse intime, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres de plein pied et d'une salle d'eau avec WC séparé.
A l'étage, un espace pour recevoir composé d'une chambre et d'une salle.
Le tout pour 83m².

Attenant à la maison se trouve un atelier.
Il se compose d'une première partie de 62m² sur dalle avec 2 grandes portes en bois, dans lequel est positionnée un poêle à bois afin de travailler dans de bonnes conditions.
Le dessus de l'atelier constitue une mezzanine de rangement.
Une deuxième partie, le long de l'atelier, permet du stockage de matériaux.
Une troisième partie est un garage de 32m².

L'extérieur est agréable et vous permettra d'accueillir famille et amis, et également de stationner vos véhicules professionnels.

Le terrain est clôt, l'ajout d'un portail permettra de finir de sécuriser l'ensemble.

La proximité du village de Tence vous permettra de profiter d'un accès facile aux commerces et écoles.

Le chauffage de la maison se fait par une chaudière au fuel et un plancher chauffant. Un petit insert à bois permet de profiter de la chaleur du bois en mi-saison.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.
Taxe foncière 546€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929142