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Ensemble immobilier 160 m2 divisé montreuil secteur guilands 605 000 €
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
À Montreuil, à deux pas du parc des Guilands, découvrez un ensemble immobilier de 160 m2 déjà divisé en 4 logements : 3 studios indépendants et une maison principale avec une chambre (possibilité d’en créer une seconde).
Jardin privatif de 35 m2Terrasse et garage. Division légale existante. Quartier recherché, proche des commodités et des transports.
Ce bien propose un fort potentiel locatif, idéal pour une stratégie en meublé ou en déficit foncier. Travaux à prévoir (façade, agencement), offrant une belle marge de valorisation. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un actif optimisé.
Surface : 160 m2 Configuration : 3 studios + 1 maison Extérieurs : jardin 35 m2, terrasse Garage Division en 4 lots Prix : 605 000 € FAI
Étude de rentabilité sur demande. Pour plus d’informations, contactez l’agence LV-IMMO.
Jardin privatif de 35 m2Terrasse et garage. Division légale existante. Quartier recherché, proche des commodités et des transports.
Ce bien propose un fort potentiel locatif, idéal pour une stratégie en meublé ou en déficit foncier. Travaux à prévoir (façade, agencement), offrant une belle marge de valorisation. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un actif optimisé.
Surface : 160 m2 Configuration : 3 studios + 1 maison Extérieurs : jardin 35 m2, terrasse Garage Division en 4 lots Prix : 605 000 € FAI
Étude de rentabilité sur demande. Pour plus d’informations, contactez l’agence LV-IMMO.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier 160 m2 divisé montreuil secteur guilands 605 000 €
605 000 €
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