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T2 - 46 m2 - orleans

— Orleans 45000 —
128 000 €
Financer ce bien à partir de 646 €/mois  
46 m²
2 pièces
parkingbalcon/terrasse
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Appartement à ORLEANS
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Appartement à ORLEANS
Appartement à ORLEANS
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Situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, transports et commodités.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte). La chambre dispose d’un coin douche, d’une penderie intégrée et de toilettes attenantes, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
L’extérieur propose une terrasse fermée, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative au sein de la résidence.
Ce bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Aucune procédure en cours 
Charges annuelles : 340 € 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Voir plus

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Date du DPE : 30/01/2023
Coûts annuels estimés : 820 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à ORLEANS
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