EXCLUSIVITE LANDIFORNIA IMMOBILIER
Idéalement situé en centre ville, cet appartement de plus de 90 m2 offre un emplacement de premier choix au cœur de Vieux-Boucau, à deux pas des commerces, du lac marin et des plages.
Ce bien se compose actuellement d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, et de trois chambres aux beaux volumes. Ses espaces généreux et son plan modulable permettent d’imaginer de multiples aménagements : résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort potentiel (possibilité de créer 4 à 5 chambres).
Sa situation centrale et ses volumes rares en font un bien atypique et recherché dans le secteur.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant allier emplacement premium et rentabilité.
Idéalement situé en centre ville, cet appartement de plus de 90 m2 offre un emplacement de premier choix au cœur de Vieux-Boucau, à deux pas des commerces, du lac marin et des plages.
Ce bien se compose actuellement d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, et de trois chambres aux beaux volumes. Ses espaces généreux et son plan modulable permettent d’imaginer de multiples aménagements : résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort potentiel (possibilité de créer 4 à 5 chambres).
Sa situation centrale et ses volumes rares en font un bien atypique et recherché dans le secteur.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant allier emplacement premium et rentabilité.
Référence: 45
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Vieux-boucau-les-bains appartement de 90 m2 modulable au cœur du centre-ville
378 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)