À vendre – fonds de commerce traiteur en plein centre-ville de voiron

Opportunité rare : fonds de commerce traiteur en activité depuis 2011, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une belle rentabilité, avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément du prix.

Idéalement situé en angle et en pied d’immeuble, au cœur du centre-ville de Voiron, cet établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.

Le local, parfaitement agencé et fonctionnel, offre un cadre de travail optimal. Il dispose d’une extraction en toiture, un atout majeur pour ce type d’activité. Cette affaire est idéale pour un couple ou une personne souhaitant s’entourer d’un employé ou d’un apprenti.
À noter qu’aucun salarié n’est à reprendre avec le fonds, offrant ainsi une totale liberté dans l'organisation de l’équipe.

Le loyer s’élève à 8 340 € HT par an, avec des charges de copropriété très faibles, garantissant une exploitation sereine. Un bail commercial 3/6/9 classique, en cours jusqu’au 07/09/2031, assure une stabilité à long terme.

Avec son emplacement stratégique et sa stabilité financière, cette affaire clé en main est à saisir rapidement.

Ce bien est en vente au prix de 65 000€, (dont 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires

Dorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.

Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.

Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.

Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.

Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Agence immobilière :
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 38[Coordonnées masquées]37 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : [Coordonnées masquées] – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution