Appartement t4 - 3 chambres tortière

Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. (Isolation de la toiture 2022) Cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Erdre et du pont de la Tortière. D'une belle exposition sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, au coeur d'une rue tranquille et recherchée. L'appartement, en bon état, se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Il séduit par sa luminosité, son agencement et son ambiance chaleureuse. Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des bords de l'Erdre tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Idéale résidence principale ou investisseurs belle rentabilité ! Son prix de vente est de 223 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles 1 477 euros/an comprenant l'eau. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1313 Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1478 euros. Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.