400 000 €
118 m² / 2 100 m²
4 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A CARCES, villa de plain pied modernisée offrant : une entrée dans un séjour double parqueté et cuisine fonctionnelle toute aménagée. Une grande suite parentale avec salle de bain et WC séparés.
(Possibilité de créer facilement une deuxième chambre).
Indépendantes, deux chambres (suites parentales).
Deux unités d'habitations.
Le terrain est clos et plat, arboré et fleuri. La piscine est bien exposée avec grande plage en bois (PC conforme).
Fosse septique est aux normes.
Nombreuses places de stationnement en sus du garage de 40m².
LES PLUS:
Huisseries en double vitrage aluminium, Deux terrasses dont une ombragée, climatisation dans toutes les pièces et Fibre optique.
Un bien aux multiples possibilités:
Cette propriété unique se prête parfaitement à divers projets :
Gîte de charme:
Maison familiale spacieuse,
Maison principale + atelier indépendant,
Local pour recevoir du public ou accueillir des intervenants,
Lumineuse, chaleureuse et sans travaux, cette maison est prête à être habitée ou louée immédiatement. Son agencement exceptionnel et sa localisation prisée en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Carcès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
(Possibilité de créer facilement une deuxième chambre).
Indépendantes, deux chambres (suites parentales).
Deux unités d'habitations.
Le terrain est clos et plat, arboré et fleuri. La piscine est bien exposée avec grande plage en bois (PC conforme).
Fosse septique est aux normes.
Nombreuses places de stationnement en sus du garage de 40m².
LES PLUS:
Huisseries en double vitrage aluminium, Deux terrasses dont une ombragée, climatisation dans toutes les pièces et Fibre optique.
Un bien aux multiples possibilités:
Cette propriété unique se prête parfaitement à divers projets :
Gîte de charme:
Maison familiale spacieuse,
Maison principale + atelier indépendant,
Local pour recevoir du public ou accueillir des intervenants,
Lumineuse, chaleureuse et sans travaux, cette maison est prête à être habitée ou louée immédiatement. Son agencement exceptionnel et sa localisation prisée en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Carcès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 118m² à carces
400 000 €
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