A vendre , secteur proche Giverny ( 27620 ) , longère de plain-pied , en bord de Seine , 69 m2 , 5 pièces : séjour avec cheminée, 2 chambres , bureau , cuisine aménagée (avec une cuisinière four Godin ) , salle de bain , wc séparé . Plus une maisonnette indépendante de 13 m2 : avec un petit séjour et une petite pièce . Tout en double vitrage . Plus un appentis atelier , un carport pour camping car . Un grand terrain verdoyant de 2320 m2 , avec vue directe sur la Seine . Plus un accès privatif sur la Seine , avec possibilité d'amarrage . Situé dans un cadre bucolique , idéal pour randonnées , pêche , vélo , bateau ... , et à environ 15 minutes de Giverny , de la gare de Vernon , et du Village outlet des Marques Mc Arthur -Glen " Paris-Giverny " de Douains ( Eure ) , et à environ 1h de Paris- porte Maillot , par l' A13
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Olivier HAHN
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818528
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Honoraires charge vendeur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 69m² à giverny
204 000 €
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