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Appartement 117m² à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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EXCLUSIVITE WEELODGE
Valenciennes 59300
159000 Honoraires Agence inclus
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 117m2 avec terrasse situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme secteur 'Le vignoble 'qui comprend:
Une entrée indépendante qui dessert un séjour lumineux et spacieux de 34m2 ouvert sur la cuisine et son cellier.
Un couloir avec placard vous amène à la salle de douche et aux wc indépendants.
L'espace nuit quant à lui est composé de 4 chambres allant de 9,1m2 à 12,30m2 et d'un bureau/dressing de 12m2 .
Une belle terrasse de 11m2 vous permettra de profiter d'un extérieur avec vue dégagée.
A savoir:
-double vitrage avec volets électriques
-chauffage au gaz
-taxe foncière 1252
-DPE E257 GES E 56
-accès sécurisé avec visiophone
Les charges de copropriété s'élèvent à 200E/mois comprenant l'entretien des extérieurs, des parties communes, de l'ascenseur et la conciergerie .
Le stationnement est libre sur le parking de la résidence.
A noter que la toiture de la résidence a été refaite il y a environ 9 ans. Un ravalement des façades( peinture ) ainsi que l'étanchéité des balcons/terrasses sont en cours( travaux validés et à la charge des vendeurs).
Un appartement avec de beaux volumes dans une résidence agréable avec un parc arboré.
Infos et visites: Emilie Caniez [Coordonnées masquées]
https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 95[Coordonnées masquées]00 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Mandat 1185
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484
Valenciennes 59300
159000 Honoraires Agence inclus
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 117m2 avec terrasse situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme secteur 'Le vignoble 'qui comprend:
Une entrée indépendante qui dessert un séjour lumineux et spacieux de 34m2 ouvert sur la cuisine et son cellier.
Un couloir avec placard vous amène à la salle de douche et aux wc indépendants.
L'espace nuit quant à lui est composé de 4 chambres allant de 9,1m2 à 12,30m2 et d'un bureau/dressing de 12m2 .
Une belle terrasse de 11m2 vous permettra de profiter d'un extérieur avec vue dégagée.
A savoir:
-double vitrage avec volets électriques
-chauffage au gaz
-taxe foncière 1252
-DPE E257 GES E 56
-accès sécurisé avec visiophone
Les charges de copropriété s'élèvent à 200E/mois comprenant l'entretien des extérieurs, des parties communes, de l'ascenseur et la conciergerie .
Le stationnement est libre sur le parking de la résidence.
A noter que la toiture de la résidence a été refaite il y a environ 9 ans. Un ravalement des façades( peinture ) ainsi que l'étanchéité des balcons/terrasses sont en cours( travaux validés et à la charge des vendeurs).
Un appartement avec de beaux volumes dans une résidence agréable avec un parc arboré.
Infos et visites: Emilie Caniez [Coordonnées masquées]
https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 95[Coordonnées masquées]00 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Mandat 1185
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484
Référence: VA20264-WEELODGE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 257. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 117m² à valenciennes
159 000 €
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