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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 48m² à dammarie-les-lys
— Dammarie-Les-Lys 77190 —
Nos partenaires locaux
DR HOUSE – Manuel Ferreira vous propose :
Ce superbe appartement 2 pièces bis en duplex, situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et nichée dans un quartier pavillonnaire calme ( très recherché ).
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau.
Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, cinéma, piscine, patinoire, restaurants et centre-ville.
La gare RER D de Melun se trouve à seulement 3 km et est accessible en 10 minutes en bus, avec un arrêt situé juste en face de la résidence.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien offre une excellente rentabilité.
Situé au 3 étage, l’appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement à portes coulissantes,
Un WC indépendant,
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de plus de 4 m².
À l’étage :
Une chambre spacieuse de 12,87 m²,
Une salle de bain avec baignoire et lavabo,
Un bureau de 7,11 m².
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
Informations complémentaires :
Montant moyen mensuel des charges : 128 € (soit 1536 € par an),
Honoraires d’agence à la charge du vendeur,
Résidence équipée de la fibre optique,
Double vitrage,
Aucun travaux nécessaire,
Accès à un terrain de Tennis,
Taxe foncière de : 1203 euros/an.
Performances énergétiques :
Classe ÉNERGIE : D (indice 219)
Classe CLIMAT : B (indice 6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.
À découvrir absolument – bien rare sur le marché !
Contact :
Manuel Ferreira
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce superbe appartement 2 pièces bis en duplex, situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et nichée dans un quartier pavillonnaire calme ( très recherché ).
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau.
Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, cinéma, piscine, patinoire, restaurants et centre-ville.
La gare RER D de Melun se trouve à seulement 3 km et est accessible en 10 minutes en bus, avec un arrêt situé juste en face de la résidence.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien offre une excellente rentabilité.
Situé au 3 étage, l’appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement à portes coulissantes,
Un WC indépendant,
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de plus de 4 m².
À l’étage :
Une chambre spacieuse de 12,87 m²,
Une salle de bain avec baignoire et lavabo,
Un bureau de 7,11 m².
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
Informations complémentaires :
Montant moyen mensuel des charges : 128 € (soit 1536 € par an),
Honoraires d’agence à la charge du vendeur,
Résidence équipée de la fibre optique,
Double vitrage,
Aucun travaux nécessaire,
Accès à un terrain de Tennis,
Taxe foncière de : 1203 euros/an.
Performances énergétiques :
Classe ÉNERGIE : D (indice 219)
Classe CLIMAT : B (indice 6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.
À découvrir absolument – bien rare sur le marché !
Contact :
Manuel Ferreira
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 108526DHI2226
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1536 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 48m² à dammarie-les-lys
139 500 €
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