Appartement 136m² à saint-omer

Iad France - Elisa Bette vous propose : En plein centre-ville, à deux pas du centre historique, ce bien de caractère développe environ 138 m² habitables sur 4 niveaux. Il comprend un local commercial de 36 m² avec cave voûtée de 16 m² et un logement réparti sur les étages, le tout en pleine propriété et sans copropriété.

Revenus locatifs : 1 200 ¤ / mois, soit une rentabilité brute d'environ 10,4 %, idéal pour investisseur recherchant un emplacement stratégique et une forte valeur patrimoniale.

Travaux récents : chaudière gaz (2019), électricité refaite, décoration soignée, fenêtres partiellement remplacées (reste 4 à prévoir).
DPE : D (163 kWh / m² / an).

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536501)