Iad France - Allan Gilmer vous propose : Découvrez cette maison rénovée mitoyenne des 2 côtés située à La Grandville (08700), idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main !
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
o Grande entrée de 26 m² aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, sport )
o Accès à la cave au même niveau
1er étage :
o Espace de vie lumineux de 28 m² : séjour et cuisine ouverte équipée
o 2 chambres d'environ 13 m² chacune
o Salle de douche avec espace buanderie
o WC séparés
o Placard penderie
2e étage :
o Combles aménageables offrant un beau potentiel
-> Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau...)
?
Prestations & Infos pratiques
o couverture rénovée
o Chaudière gaz à condensation (2014)
o Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels
o DPE : D -- un très bon classement pour ce type de maison
o Tout à l'égout
Taxe foncière : 536 ¤
À noter : Maison vendue sans jardin ni garage, facilité de stationnement à proximité directe.
La maison fait partie d'une petite copropriété bénévole, mise en place uniquement pour la protection de la couverture commune via l'assurance.
Les charges restent très raisonnables, à hauteur de 254 ¤ par an.
?
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clés en main, fonctionnel et sans gros travaux !
Plus d'infos ou visite ?
Envoyez-moi un message privé.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 255 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122237)
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
o Grande entrée de 26 m² aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, sport )
o Accès à la cave au même niveau
1er étage :
o Espace de vie lumineux de 28 m² : séjour et cuisine ouverte équipée
o 2 chambres d'environ 13 m² chacune
o Salle de douche avec espace buanderie
o WC séparés
o Placard penderie
2e étage :
o Combles aménageables offrant un beau potentiel
-> Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau...)
?
Prestations & Infos pratiques
o couverture rénovée
o Chaudière gaz à condensation (2014)
o Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels
o DPE : D -- un très bon classement pour ce type de maison
o Tout à l'égout
Taxe foncière : 536 ¤
À noter : Maison vendue sans jardin ni garage, facilité de stationnement à proximité directe.
La maison fait partie d'une petite copropriété bénévole, mise en place uniquement pour la protection de la couverture commune via l'assurance.
Les charges restent très raisonnables, à hauteur de 254 ¤ par an.
?
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clés en main, fonctionnel et sans gros travaux !
Plus d'infos ou visite ?
Envoyez-moi un message privé.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 255 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122237)
Référence: 1879575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 255 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 106m² à la grandville
98 000 €
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