Appartement 84m² à les clayes-sous-bois

Iad France - Clarence De Redon ([Coordonnées masquées]) vous propose : T4 84,4 m² environ + 2 TERRASSES - CLAYES-SOUS-BOIS

À 27 km de Paris, découvrez ce T4 lumineux de 84,4 m² environ aux Clayes-sous-Bois, dans une résidence sécurisée et basse consommation (RE 2020).
Idéalement situé rue Pablo Neruda, au cOEur d'un quartier en pleine renaissance, cet appartement allie confort, design contemporain et accès rapide à la capitale.

Un intérieur pensé pour votre bien-être :
o Entrée spacieuse (14,4 m² environ) avec dégagement
o Séjour + cuisine ouverte (23,7 m² environ) orienté au sud
o 2 chambres (9,7 m² environ chacune)
o Suite parentale (14,4 m² environ) avec salle de bain privative (4,4 m² environ)
o Salle d'eau (2,5 m² environ) et 2 WC séparés
o Situé au 3ème étage
o Finitions haut de gamme : sols souples, meuble vasque design, faïence élégante, douche à l'italienne avec barre et douchette modernes
o Une terrasse principale de 33 m² environ + terrasse de 13,9 m² environ : des espaces extérieurs généreux pour vos moments de détente

Un cadre de vie agréable :
o Quartier de l'Avre en pleine réhabilitation : voies douces, espaces aérés
o Proximité ides forêts de Bois-d'Arcy et de Marly, du parc de Diane
o Commerces et loisirs à 750 m : centres Mon Grand Plaisir et One Nation Paris
o Crèche à 400 m, école à 550 m et collège à 120 m

Des transports optimisés
oTransilien N : Paris-Montparnasse en 38 min depuis Plaisir - Les Clayes
o Bus 8,42 et 44 vers la gare
o Autoroutes A12 (12 km) et A13 (18 km)
o À l'horizon 2030 : correspondance avec la ligne 18 du métro en 16 min (accès Orly et pôles d'activité)

Sécurité et qualité de vie :
o Résidence close et sécurisée
o 2 Places de stationnement en sous-sol
o Local à vélos
o Espaces verts paysagés (SEM Espaces Verts)
o OEuvre d'art intégrée à la résidence

Performance énergétique :
o Bâtiment basse consommation (RE 2020)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T4 dans une résidence contemporaine de standing. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarence De Redon EI (ID 85013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122280)