Appartement 63m² à tours

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 à la TRANCHEE

Cet appartement T3 de 60 m² au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1969 avec ascenseur, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou urbain.

À rénover, cet appartement dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un espace de vie à repenser selon vos envies. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie moderne et personnalisé à votre image.

Les atouts de ce bien résident dans son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La résidence sécurisée avec interphone et ascenseur ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien.

Les travaux nécessaires vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique et chaleureux.

Pour compléter ce bien, une place de parking privée et une cave offrent des atouts supplémentaires à ce bien

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier en faisant de cet appartement le foyer de vos rêves.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 67.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122547)