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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nouveaute - maison avec garages et terrain sur st-léonard-de-noblat
— Saint-Leonard-De-Noblat 87400 —
Nos partenaires locaux
OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce pavillon lumineux construit en 1982 à Saint-Léonard-de-Noblat 87400, élevé sur sous-sol et en très bon état général. Le sous-sol comprend une entrée avec rangement, une pièce avec point d’eau et WC, un garage pour deux voitures ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, la maison dispose d’une pièce de vie avec parquet mosaïque et accès balcon, d’une cuisine donnant aussi sur balcon, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un grand couloir avec placard. Grenier au-dessus avec charpente traditionnelle, sol parquet et isolé au plafond. Les fenêtres sont en bois double vitrage, la toiture en tuile est en bon état, et un conduit de cheminée est présent dans la cuisine. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur et la mise aux normes de l’assainissement. Le terrain d'environ 1590 m2 est planté d’arbres fruitiers et comprend un garage supplémentaire ainsi qu’un atelier sur cave. La maison est spacieuse, saine et lumineuse avec une belle vue sur la campagne. À visiter rapidement !
Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveaute - maison avec garages et terrain sur st-léonard-de-noblat
139 000 €
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