Appartement 2 pièces 54m²

GRENOBLE - Appartement 2 pièces – 54 m² - Vue montagne dégagée

Sur Grenoble Rue Claude Genin découvrez cet appartement d'une surface de 54m² au 6e et dernier étage d'une copropriété calme, cet appartement traversant et très lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes et aucun vis-à-vis.

Il se compose d'un séjour de 20m² avec accès à un balcon, et d'un espace de cuisine avec un second balcon et d'une chambre partageant le même balcon. Une cave de 6m² en sous-sol complète le bien.

L'installation électrique et le tableau ont été refaits à neuf en novembre 2025. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, murs, cuisine, salle de bain, fenêtres et portes-fenêtres), offrant un fort potentiel de valorisation.

Charges mensuelles : 132 €, chauffage collectif urbain inclus.
Proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles.
Local à vélos collectif

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif urbain, entretien des parties communes, ascenseur) : 1585€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596009 )