Appartement de 2 pièces de 49 m² situé à lille

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 49 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Il se compose de :
- Un séjour agréable et lumineux,
- Une cuisine ouverte,
- Une chambre confortable,
- Une salle de bains,
- Un balcon, parfait pour profiter des beaux jours,
- De nombreux rangements,
- Un garage fermé, un atout rare dans le secteur.
- Chauffage électrique individuel.

Atouts :
- Appartement lumineux et bien distribué
- Balcon agréable
- Garage fermé
- Fonctionnel et prêt à vivre

Parce que la localisation, ça compte aussi

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, sur les quais du Vieux-Lille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un quartier prisé et historique.

Tout se fait à pied :
- Crèche L'Île de La Part de Rêve – La Maison Bleue à 1 min à pied
- École élémentaire publique à 2 min à pied
- Parc de la Poterne à 2 min à pied

Transports et commodités :
- Transports en commun à proximité immédiate
- Commerces, restaurants et cafés accessibles en quelques minutes à pied
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour profiter du Vieux-Lille tout en restant au calme

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 287 €
- Charges de copropriété : 113 €/mois
- DPE : C
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr/

Intéressés ? Contactez Simon MENART – [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien.