Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, espace et luminosité ?
Cette jolie maison de 120 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, n'attend plus que vous !
Ses atouts :
Un bel espace de vie de 38,5 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) pour accueillir toute la famille.
Une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle.
Un extérieur agréable avec terrasse de 35 m² et jardin clos d'environ 350 m², parfait pour profiter des beaux jours.
3 caves et dépendance pour le rangement ou vos projets d'aménagement.
Caractéristiques :
Maison mitoyenne construite en 1947, en bon état général
Chauffage au gaz
Hauteur sous plafond et parquet pour le charme de l'ancien
Connexion fibre optique
Environnement calme et lumineux
Localisation :
À Ciry-le-Noble (71420), à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports.
La gare TER est accessible en 7 minutes, et Le Creusot TGV à moins de 25 minutes pour vos déplacements rapides vers Paris ou Lyon.
Prix de présentation : 114 900 €
Une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale bien entretenue, alliant charme et fonctionnalité !
Contactez Jean-Michel LEGER – Conseiller Capifrance
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929339
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Ses atouts :
Un bel espace de vie de 38,5 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) pour accueillir toute la famille.
Une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle.
Un extérieur agréable avec terrasse de 35 m² et jardin clos d'environ 350 m², parfait pour profiter des beaux jours.
3 caves et dépendance pour le rangement ou vos projets d'aménagement.
Caractéristiques :
Maison mitoyenne construite en 1947, en bon état général
Chauffage au gaz
Hauteur sous plafond et parquet pour le charme de l'ancien
Connexion fibre optique
Environnement calme et lumineux
Localisation :
À Ciry-le-Noble (71420), à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports.
La gare TER est accessible en 7 minutes, et Le Creusot TGV à moins de 25 minutes pour vos déplacements rapides vers Paris ou Lyon.
Prix de présentation : 114 900 €
Une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale bien entretenue, alliant charme et fonctionnalité !
Contactez Jean-Michel LEGER – Conseiller Capifrance
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340935587586
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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charmante maison familiale avec jardin et caves – 120 m² – ciry-le-noble
114 900 €
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