Située à seulement 4 minutes en voiture (ou 20 minutes à pied) de l'hyper-centre de Bergerac, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² habitables offre un beau potentiel avec ses 5 pièces et son garage indépendant de 27 m².
Elle se compose de :
3 chambres confortables (de 11 à 14 m²)
Un salon, une salle à manger et une cuisine
Une salle de bain
WC séparés
Construite dans les années 1920, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout (travaux à prévoir à ce niveau). Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, sauf dans la salle d'eau et les WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l'opportunité d'aménager l'espace à votre goût tout en valorisant le charme de l'ancien.
Localisation idéale : environnement calme, proche des commodités et transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927554
Elle se compose de :
3 chambres confortables (de 11 à 14 m²)
Un salon, une salle à manger et une cuisine
Une salle de bain
WC séparés
Construite dans les années 1920, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout (travaux à prévoir à ce niveau). Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, sauf dans la salle d'eau et les WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l'opportunité d'aménager l'espace à votre goût tout en valorisant le charme de l'ancien.
Localisation idéale : environnement calme, proche des commodités et transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927554
Référence: 340935539998
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – maison de plain-pied 5 pièces – 97 m² – bergerac
149 900 €
Voir aussi :
maisons avec garage bergerac
maisons à vendre bergerac
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