À vendre — murs commerciaux d’angle 50 m² + 2 terrasses, avenue jean giono, manosque

Local commercial d'angle offrant une façade attractive et une excellente visibilité sur l'avenue Jean Giono. La surface principale d'environ 50 m² propose un plan rationnel facile à adapter à votre concept (showroom, commerce spécialisé, services, cabinet, etc.). Les deux terrasses extérieures, ensoleillées, constituent un atout pour l'accueil, l'attente, l'exposition de produits ou une activité compatible.

Avec supplément, possibilité d'ajouter un local attenant d'environ 60 m² pour créer un grand ensemble cohérent jusqu'à 110 m² au total. Réunion des lots à étudier selon faisabilité technique et règles de copropriété/applicables.
Dossier et visite sur demande.

Cette annonce référence 307107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49[Coordonnées masquées]24.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 890 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4306.66 € et 4306.67 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr