Au coeur du Parc du Morvan, cette maison indépendante n'attend plus que vous et vos valises ! Aucun travaux n'est à prévoir : les fenêtres sont en double vitrage, les murs extérieurs sont isolés et chaque pièce a été soigneusement repeinte ou repapiétée. Au rez-de-chaussée cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire, qui a l'avantage d'avoir un cellier attenant de 9m2, une chambre pour faire office de bureau, un sanitaire et une buanderie dans laquelle se trouve le système de chauffage (chaudière au fuel). Au premier étage nous disposons d'un couloir, d'une salle d'eau avec wc et de quatre chambres parquetées mesurant respectivement 11, 12, 14 et 18 m2. Le second étage est quant à lui entièrement aménageable. Le bien dispose d'une terrasse d'environ 15 m2 exposée Sud-Ouest, d'une dépendance permettant de stocker les outils et matériels de jardinage et un joli terrain arboré de 500 m2 vient compléter l'ensemble. Emplacement idéal, proche des commerces et des services de santé et située à seulement 10 min des Grands Lacs du Morvan.
Prix de vente 130 000 € TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 10 000 € soit 120 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 130 000 € TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 10 000 € soit 120 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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130 000 €
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