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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 bis / terrasse / residence recente et securisee / place de parking privative en sous-sol
— Nantes 44300 —
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L’agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 bis de 52,53 m2, situé au sein d’une résidence sécurisée et récente (2017), parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m2, lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau (idéal télétravail ou coin lecture
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une grande salle d’eau. WC.Atout indéniable : une terrasse-loggia d’environ 6 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’appartement dispose également d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Côté praticité : les lignes 2 (tramway) et C2,59,50,96 (bus) se trouvent à quelques pas. A moins de 10 minutes du campus universitaire. Proche du Leclerc Orvault et des axes périphériques.
Achat idéal pour ceux cherchant à allier confort, fonctionnalité et calme dans un environnement récent et bien desservi.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur.
Contact : Yoan Cadoret [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m2, lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau (idéal télétravail ou coin lecture
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une grande salle d’eau. WC.Atout indéniable : une terrasse-loggia d’environ 6 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’appartement dispose également d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Côté praticité : les lignes 2 (tramway) et C2,59,50,96 (bus) se trouvent à quelques pas. A moins de 10 minutes du campus universitaire. Proche du Leclerc Orvault et des axes périphériques.
Achat idéal pour ceux cherchant à allier confort, fonctionnalité et calme dans un environnement récent et bien desservi.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur.
Contact : Yoan Cadoret [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VYC-90000617-BER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 1514 €.
Honoraires d'agence de 6.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t2 bis / terrasse / residence recente et securisee / place de parking privative en sous-sol
164 500 €
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