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Type 4 grand balcon vauban
— Marseille-6e 13006 —
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Au pied de Vauban, secteur résidentiel ,vaste type 4 traversant de 109 m2, composé d'un séjour de 31 m2 ouvrant sur un spacieux balcon de 16 m2 plongeant sur cadre de verdure ( jardin des soeurs Franciscaines ) .
Un large couloir déssert 3 belles chambres aux volumes généreux, dont une accèdant au balcon ( 21 m2 , 18 m2, 12.50 m2 ). Une quatrième chambre ou un bureau peut être crée, en scindant la chambre de 21 m2 qui bénéficie de deux fenêtres .
La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire .
En bon état, cet appartement offre une cuisine toute équipée, des stores électriques dans chaque pièce .
Le balcon dispose de stores bannes à télécommande .
Le cellier peut être aménagé en seconde salle d'eau .
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Immeuble fraichement ravalé, avec isolation de la façade par l'extérieur et amélioration de la performance énérgétique ( nouvelle Vmc et isolation chaufferie collective).
Copropriété avec concierge.
Un large couloir déssert 3 belles chambres aux volumes généreux, dont une accèdant au balcon ( 21 m2 , 18 m2, 12.50 m2 ). Une quatrième chambre ou un bureau peut être crée, en scindant la chambre de 21 m2 qui bénéficie de deux fenêtres .
La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire .
En bon état, cet appartement offre une cuisine toute équipée, des stores électriques dans chaque pièce .
Le balcon dispose de stores bannes à télécommande .
Le cellier peut être aménagé en seconde salle d'eau .
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Immeuble fraichement ravalé, avec isolation de la façade par l'extérieur et amélioration de la performance énérgétique ( nouvelle Vmc et isolation chaufferie collective).
Copropriété avec concierge.
Référence: 157
Bien en copropriété. Nombre de lots : 167. Charges de copropriété : 4950 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Type 4 grand balcon vauban
555 000 €
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