L'idéal - appartement t3/4 de 115m2 traversant - double terrasse - box - 13008 paradis

LLINARES IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : L'IDÉAL, un somptueux appartement traversant T3/4 de 115m2 avec double terrasse situé rue Paradis dans un bel immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût il vous séduira grâce à ses volumes, son agencement, son parquet à bâtons rompus et sa luminosité. Dès votre arrivée vous serez séduits par le vaste salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse. Le côté nuit se compose d'une première chambre avec rangement et salle de douche indépendante; d'une magnifique suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau moderne, le tout donnant sur une deuxième terrasse au calme absolu avec vue dégagée. Une cave complète ce bien. Box fermé en sous-sol en supplément. Idéalement situé dans le Carré d'Or, proche de toutes commodités, restaurants, écoles, transports en commun et grands axes autoroutiers.

Contact : DL/Cyril REVELLI : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC : 131[Coordonnées masquées]1684
RC 62361736

- Copropriété : 36 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 4200€ (350€/mois: Eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien)
- Taxe foncière : 3800€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200€ et 1700€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 - T3/4 de 115m2 - Terrasse - Cave - Box - 13008 Marseille