Maison 172m² à missillac

-RARE À LA VENTE : DEUX MAISONS SUR UN MÊME TERRAIN DE 1 078 m² ENVIRON !


Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services...), cette propriété unique offre un réel potentiel avec deux habitations distinctes implantées sur une même parcelle d'environ 1 078 m².

? 1ère Maison - de plain-pied - environ 118 m² habitables
Cette première maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée desservant un couloir menant vers un vaste séjour agrémenté d'un cheminée.

Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), une salle d'eau, un WC, ainsi que de nombreux rangements complètent la partie jour.

Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres spacieuses (toutes avec rangements intégrés).

L'ensemble offre un espace de vie agréable, avec un accès direct à une véranda idéale pour profiter de moments conviviaux toute l'année.

Maison habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'optimisation selon vos envies.

? 2ème Maison - environ 53 m² habitables
Cette seconde habitation, totalement indépendante, se compose d'une entrée donnant sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.

Un garage attenant permet d'abriter un véhicule et d'offrir un espace de stockage supplémentaire.

-Les atouts :

Deux maisons indépendantes sur une seule propriété

Environnement calme et recherché

Terrain d'environ 1 078 m², clos et arboré

2 accès distincts possible pour les deux habitations

Centre-ville et commodités accessibles à pied

Écoles à proximité

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement, à une famille souhaitant loger un proche ou à toute personne en quête d'un projet de vie polyvalent, combinant habitation principale et location.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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