Appartement 106m² à villeurbanne

À Villeurbanne, dans le secteur recherché des Gratte-Ciel, venez découvrir ce spacieux appartement de 106 m², situé au 9e étage sur 10 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand placard de rangement. Un balcon de 8 m² complète le bien, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur.

Le logement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, revêtements, cuisine, salles d'eau). Il offre ainsi un fort potentiel de transformation, idéal pour un projet familial personnalisé ou un investissement locatif valorisant.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Il est également possible d'acquérir ( en supplément ) un garage fermé en sous sol ou/et une place de parking extérieur.

L'environnement est calme et central, à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr