Maison 186m² à brunoy

Seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes avec un fort potentiel d'environ 186m² habitable élevée sur rez-de-jardin comprenant l'entrée principale, un garage double, buanderie, chaufferie, deux espaces bureaux pouvant être aménagés ou idéal pour profession libérale. A l'étage, un dégagement desservant un séjour lumineux et spacieux de 34m² avec un accès sur deux espaces extérieurs, cuisine aménagée et équipée accès sur balcon (possibilité ouverture), wc séparés, une salle d'eau récente et deux chambres de 17m² et 13m² avec chacune un accès sur une terrasse. Au deuxième étage, un palier desservant trois belles chambres de 18m², 14m² et 13m² avec également un accès sur un extérieur, un bureau, wc séparés et une salle de bains.
Le tout complété à l'extérieur par un garage indépendant et abris de jardin
Beau terrain clos et sans aucun vis-à-vis de 518m²

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 16 590¤
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 9 mars 2025
Classe énergie E indice 297 KWh/m2.an
Classe Climat E indice 65 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 4 730¤ et 6 430¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr