936 000 €
200 m² / 2 676 m²
4 pièces
EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX :
Venez découvrir cette magnifique maison sur une parcelle de 2600 m2, aux prestations modernes et de qualité située sur la commune de Luynes.
Superficie habitable totale : 245.24 m2 composée de la sorte :
1/ Maison principale de 160 m2 composée :
D'une grande pièce de vie lumineuse de 68 m2, cellier, buanderie, 2 wc, une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale de 44 m2.
Un garage de 50 m2 chauffé et isolé.
2/ Un appartement indépendant de 40 m2 composé :
D'un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Cette annonce référence 5946 vous est présentée par votre conseiller Julien CROUZAUD ERA Immobilier Provaix (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 936 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : B : 71 kWh/m²/an
Score GES : A : 2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA BOUC BEL AIR au [Coordonnées masquées] !
Venez découvrir cette magnifique maison sur une parcelle de 2600 m2, aux prestations modernes et de qualité située sur la commune de Luynes.
Superficie habitable totale : 245.24 m2 composée de la sorte :
1/ Maison principale de 160 m2 composée :
D'une grande pièce de vie lumineuse de 68 m2, cellier, buanderie, 2 wc, une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale de 44 m2.
Un garage de 50 m2 chauffé et isolé.
2/ Un appartement indépendant de 40 m2 composé :
D'un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Cette annonce référence 5946 vous est présentée par votre conseiller Julien CROUZAUD ERA Immobilier Provaix (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 936 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : B : 71 kWh/m²/an
Score GES : A : 2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA BOUC BEL AIR au [Coordonnées masquées] !
Référence: 5946-128
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à aix-en-provence
936 000 €
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