Dernier étage au coeur de la presqu'ïle

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T3 de 99.76 m² (dont 90.95 m² Loi Carrez) niché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Dans l'une des rues piétonnes les plus recherchées, entre Bellecour et la place des Jacobins, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un calme inattendu pour le centre-ville. La pièce de vie de 33 m² vous séduira par son charme : parquet en pointe de Hongrie, cheminée, moulures, grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse abritée, un espace extérieur rare et intime, sans vis-à-vis. Côté nuit, une chambre avec de grands rangements et un second espace en étage, idéal comme chambre d'appoint ou bureau. Un bien rare, réunissant cachet, extérieur et localisation exceptionnelle à découvrir sans tarder ! Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la cour de l'immeuble, véritable atout dans le quartier ! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. [Coordonnées masquées] Anaëlle RAY, N°RSAC 884915968 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.