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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 87m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
Secteur Lyon 4eme - Tête d'Or / Quai du Rhône. Lumineux T4 idéalement situé entre le Parc de la Tête d'or et La Presqu'île de Lyon.
Découvrez ce superbe T4 d'une superficie de 87m2 Carrez entièrement repensé. Situé au 5eme étage d'un immeuble de standing vous bénéficierez d'une belle exposition traversante Est/Ouest et d'une vue sur les Quais du Rhône.
Il se compose:
- D'une belle pièce de vie de 38m2 avec une Cuisine ouverte sur le séjour et le coin repas.
- Trois chambres de belles dimensions
- Une salle d'eau moderne
- W.C séparé
- Un grand espace rangement
Les + :
- Double vitrage phonique
- Lumineux
- Bonne performance énergique
- Parties communes rénovées
- Possibilité d'un garage
Situation idéale: à proximité des commodités (Commerces, écoles, Transports), mais également du 6eme arrondissement, du Parc de la Tête d'Or, de la Place Louis Pradel et de la Presqu'île.
Idéal pour une résidence principale, primo-accédant ou un investissement locatif.
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au [Coordonnées masquées]
Découvrez ce superbe T4 d'une superficie de 87m2 Carrez entièrement repensé. Situé au 5eme étage d'un immeuble de standing vous bénéficierez d'une belle exposition traversante Est/Ouest et d'une vue sur les Quais du Rhône.
Il se compose:
- D'une belle pièce de vie de 38m2 avec une Cuisine ouverte sur le séjour et le coin repas.
- Trois chambres de belles dimensions
- Une salle d'eau moderne
- W.C séparé
- Un grand espace rangement
Les + :
- Double vitrage phonique
- Lumineux
- Bonne performance énergique
- Parties communes rénovées
- Possibilité d'un garage
Situation idéale: à proximité des commodités (Commerces, écoles, Transports), mais également du 6eme arrondissement, du Parc de la Tête d'Or, de la Place Louis Pradel et de la Presqu'île.
Idéal pour une résidence principale, primo-accédant ou un investissement locatif.
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au [Coordonnées masquées]
Référence: 446V1440A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 87m² à lyon-4e
430 000 €
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