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Élégante propriété au cœur d’une résidence boisée à saint-prest
— Saint-Prest 28300 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans une résidence boisée très prisée de Saint-Prest, à seulement quelques minutes de Chartres et à une heure de Paris, cette superbe maison séduit par son environnement verdoyant et son parc arboré de plus de 2 000 m², véritable écrin de nature et de sérénité.
Dès l’entrée, un hall spacieux de 17 m² annonce le ton : volumes généreux, lumière et prestations de qualité. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, offre un espace salon / salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un bar de petit déjeuner et communique avec une arrière-cuisine (actuellement utilisée comme bureau).
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale lumineuse de 14 m² avec sa salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied confortable et élégante.
À l’étage, une belle pièce palière distribue :
une chambre de 13 m²,
une spacieuse salle de bain de 10 m²,
un WC séparé,
une chambre de 14 m² avec mezzanine et balcon privatif,
une quatrième chambre de 12 m²,
et un grenier aménageable de 18 m², idéal pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace détente.
Le sous-sol total complète harmonieusement le bien, offrant un atelier, une buanderie, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de bain — un véritable atout rare.
À l’extérieur, le parc arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, invite à la détente et à la convivialité.
Prestations de confort :
Fenêtres double vitrage
Volets motorisés
Portail électrique
Cette propriété combine esprit familial, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Prest.
Prix : 449 900€ honoraires charge vendeur
Localisation : Saint-Prest (résidence boisée, à proximité de la gare et des accès rapides vers Paris)
Dès l’entrée, un hall spacieux de 17 m² annonce le ton : volumes généreux, lumière et prestations de qualité. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, offre un espace salon / salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un bar de petit déjeuner et communique avec une arrière-cuisine (actuellement utilisée comme bureau).
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale lumineuse de 14 m² avec sa salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied confortable et élégante.
À l’étage, une belle pièce palière distribue :
une chambre de 13 m²,
une spacieuse salle de bain de 10 m²,
un WC séparé,
une chambre de 14 m² avec mezzanine et balcon privatif,
une quatrième chambre de 12 m²,
et un grenier aménageable de 18 m², idéal pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace détente.
Le sous-sol total complète harmonieusement le bien, offrant un atelier, une buanderie, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de bain — un véritable atout rare.
À l’extérieur, le parc arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, invite à la détente et à la convivialité.
Prestations de confort :
Fenêtres double vitrage
Volets motorisés
Portail électrique
Cette propriété combine esprit familial, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Prest.
Prix : 449 900€ honoraires charge vendeur
Localisation : Saint-Prest (résidence boisée, à proximité de la gare et des accès rapides vers Paris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégante propriété au cœur d’une résidence boisée à saint-prest
449 900 €
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