249 900 €
170 m² / 657 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE AMANDA Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise, à 5 minutes à pied des commerces de la Mothe-Achard, dans votre agence Laforêt ! Cette maison de 170m² se compose au rez-de-chaussée : Une entrée menant sur une belle pièce de vie lumineuse et une salle à manger. Elle se poursuit d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC. A l'étage, on retrouve une salle d'eau avec WC et trois chambres de 14 m², 16 m² et 18 m². Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage de 30m² et d'une cave de 32m². Le tout sur une parcelle de plus de 650m² dont 450m² de jardin. Assainissement remis aux normes en 2024, combles isolés. Quelques rafraîchissements et mode de chauffage à prévoir . Un bien idéal pour en faire sa résidence principale ou un produit d'investissement. Contactez-nous pour venir la découvrir ! + 6.00 % honoraires de négociation TTC. Louis POISSONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 183 682 - La Roche sur Yon.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les achards - maison 3 chambres avec garage - 170m²
249 900 €
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