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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 57m² à samoreau
— Samoreau 77210 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce bel appartement PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. Cet appartement lumineux IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour une résidence principales est en TRÈS BON ÉTAT. Le bien est situé sur la commune de Samoreau, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU / AVON.
EMPLACEMENT:
- Appartement situé dans un quartier très recherché proche des commodités.
- Proximité du centre historique du village et des bords de seine.
- Collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied.
- Bus à 2 minutes à pied.
- Gare de Vulaines à 10 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture.
CARACTÉRISTIQUE DE L'APPARTEMENT (surface au plancher d'environ 80 m2):
- Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété.
- 1 salon / salle à manger de 27,43 m2 carrez (environ 37 m2 au sol).
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m2 Carrez.
- 2 chambres de 7,08 m2 et 7,44 m2 Carrez (environ 10 et 11 m2 au sol).
- 1 salle d'eau de 4,87 m2 Carrez.
- 1 wc séparé.
- Cave saine d'environ 12 m2.
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Double vitrage et volets roulants.
- Radiateurs électriques à inertie.
- Plaque induction et four neufs.
POINTS FORTS:
- Appartement située au calme, lumineux et sans vis à vis.
- Vue dégagée sur la forêt.
- Proche de Fontainebleau et sa forêt.
- De très nombreux rangements intégrés.
- 1 Place de stationnement.
- Pas de travaux à prévoir.
- Tableau électrique récent.
- Faibles charges.
Taxe foncière: 1047 €
Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total).
Charges annuelles de copropriété: 165 euros.
Pas de procédure en cours.
Contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir cet appartement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
EMPLACEMENT:
- Appartement situé dans un quartier très recherché proche des commodités.
- Proximité du centre historique du village et des bords de seine.
- Collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied.
- Bus à 2 minutes à pied.
- Gare de Vulaines à 10 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture.
CARACTÉRISTIQUE DE L'APPARTEMENT (surface au plancher d'environ 80 m2):
- Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété.
- 1 salon / salle à manger de 27,43 m2 carrez (environ 37 m2 au sol).
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m2 Carrez.
- 2 chambres de 7,08 m2 et 7,44 m2 Carrez (environ 10 et 11 m2 au sol).
- 1 salle d'eau de 4,87 m2 Carrez.
- 1 wc séparé.
- Cave saine d'environ 12 m2.
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Double vitrage et volets roulants.
- Radiateurs électriques à inertie.
- Plaque induction et four neufs.
POINTS FORTS:
- Appartement située au calme, lumineux et sans vis à vis.
- Vue dégagée sur la forêt.
- Proche de Fontainebleau et sa forêt.
- De très nombreux rangements intégrés.
- 1 Place de stationnement.
- Pas de travaux à prévoir.
- Tableau électrique récent.
- Faibles charges.
Taxe foncière: 1047 €
Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total).
Charges annuelles de copropriété: 165 euros.
Pas de procédure en cours.
Contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir cet appartement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
Référence: PCIM654
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 156 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à samoreau
174 000 €
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