Local commercial troyes 52 m2 secteur gare

Nous vous proposons ce local commercial de 52 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur un axe passant offrant une belle visibilité. Espace de vente : Très lumineux grâce à une grande vitrine, offrant une belle exposition pour vos produits. Arrière-boutique et laboratoire : Aménagés pour répondre aux besoins d'un commerce, notamment dans les métiers de bouche ou la petite restauration. Cave : Espace supplémentaire pour le stockage ou les besoins techniques. Ce bien est en très bon état général, offrant une base saine pour démarrer ou développer votre activité. Accessibilité : Situé sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle régulière et augmenter la visibilité de votre activité. Polyvalence : Convient à tous types d'activités commerciales, avec un potentiel particulier pour les métiers de bouche ou la petite restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Plus d'informations : Votre contact : Marjorie au [Coordonnées masquées] Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES [Coordonnées masquées] (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.