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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 46m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre en dernier étage, dans un appartement lumineux et traversant, au calme, à deux pas des transports et de la vie de quartier du 7e arrondissement ?
Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 46,45m² utiles (46,07m² carrez) offre un espace traversant et lumineux, clés en main, prêt à vivre.
Les +
- Dernier étage, sous les toits, calme absolu
- Appartement traversant et lumineux
- Salle de bains entièrement rénovée
- Emplacement recherché : proche métro, bus et commerces
- Petite copropriété à taille humaine
- Espaces optimisés
- Prêt à habiter ou à louer immédiatement
Charges mensuelles de copropriété de 152
Taxe foncière annuelle de 462
Un appartement plein de potentiel, au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, parfait pour conjuguer tranquillité et vie citadine.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Antoine
[Coordonnées masquées]
@antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre en dernier étage, dans un appartement lumineux et traversant, au calme, à deux pas des transports et de la vie de quartier du 7e arrondissement ?
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- Appartement traversant et lumineux
- Salle de bains entièrement rénovée
- Emplacement recherché : proche métro, bus et commerces
- Petite copropriété à taille humaine
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- Prêt à habiter ou à louer immédiatement
Charges mensuelles de copropriété de 152
Taxe foncière annuelle de 462
Un appartement plein de potentiel, au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, parfait pour conjuguer tranquillité et vie citadine.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Antoine
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
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Référence: VA2491-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à lyon-7e
195 000 €
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