Beau t2 avec balcon , proche centre-ville

Situé à deux pas du centre-ville, ce charmant T2 d'environ 43 m² allie confort et emplacement idéal, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : -Une entrée avec rangements, -Un séjour spacieux et lumineux, -Une cuisine ouverte récente, -Une chambre confortable, -Une salle d'eau moderne avec WC, -Un grand balcon accessible depuis le séjour. -une cave Atouts supplémentaires : Vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé, Proche commerces, transports et centre-ville, Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : emplacement recherché, rénovation récente et bonne rentabilité locative. Un garage de 15 m2 est proposé en option . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui dans notre agence Sixième Avenue de Gap !! Copropriété de 34 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1513.35 euros.