Name: Bordeaux quartier du tondu - maison avec jardin privatif de 600 m² et garage.
SKU: CDE814
Price: 860000 EUR
Availability: InStock

860 000 €

Financer ce bien à partir de 4 342 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 364 € €	143 668 € €
15 ans	6 097 € €	237 538 € €
20 ans	4 979 € €	334 917 € €
25 ans	4 342 € €	442 705 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

160 m² / 600 m²

6 pièces

Cadre D'envies

Nos partenaires locaux

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

Peintreno vous accompagne dans tous vos projets de peinture, décoration et rénovation, en intérieur comme en extérieur

06 68 90 45 23 ou cliquez-ici

Votre expert poêle & cheminée

Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !

05 56 07 67 56 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

10% de remise supplementaire sur les meubles en utilisant le code EtreProprio lors de la prise de RDV

05 56 10 51 75 ou cliquez-ici

Votre menuisier local

CLAIRINNOV vous accompagne dans tous vos projet de menuiserie, maçonnerie et climatisation réversible.

06 95 84 09 29 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :

06 58 90 25 65 ou cliquez-ici

Votre déménageur

La confiance à un nom qui rime avec Les Déménageurs Bretons ! Alors n'attendez plus ! Contactez nous au :

05 56 97 86 82 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/18 Afficher les 18 photos

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter à Bordeaux, dans le quartier du Tondu, une magnifique maison de 160 m² et son vaste jardin privatif de 600 m² ainsi qu'un garage de 33 m². Bien rare dans le quartier. Cette maison de caractère, dans une copropriété de 3 lots, est le fruit d'une rénovation récente, alliant les prestations anciennes avec le confort du moderne. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse de 55 m2 avec une cuisine ouverte et un salon-séjour donnant sur le jardin, un bureau spacieux de 16.9 m², 4 chambres de 9.6 m², 11.4 m², 17.8 m² et 19.2 m² et une salle d'eau. Une cave saine de 13 m² complète le bien. Les espaces sont évolutifs. La barrière de Pessac est à 500 m, l'ensemble scolaire St Genès à 1 km, le tram A à 900m, et le bus 9 à 280 m. Maison coup de coeur, pouvant à la fois convenir à une famille ou pour des bureaux, avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage est à votre disposition. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 860 000 euros. Honoraires d'Agence : 39 390 euros TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 820 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Paul Sabourin au [Coordonnées masquées] www.cadredenvies.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: CDE814
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : maisons avec garage bordeaux maisons à vendre bordeaux