Charmant appartement f4 de 66 m² - idéal primo-accédant ou investisseur

Situé dans une copropriété au calme, ce bel appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : 2 chambres confortables + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant Séjour lumineux avec accès direct à un balcon Cuisine indépendante avec débarras et accès à un second balcon Salle de bain + WC séparé Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir (salle de bain/cuisine) Travaux de rénovation énergétique votés, frais à prévoir Les + du bien : Double balcon pour profiter de l'extérieur Excellent potentiel locatif Idéal pour un premier achat ou un investissement Environnement calme et bien desservi Localisation : Proche des écoles, commerces, transports et services, ce bien combine praticité et qualité de vie. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2019 euros.